Đơn giá Thiết kế nội thất Biệt thự

1. Gói cơ bản:
Chi phí từ 150.000đ - 200.000đ/m2 và giá trên sẽ giao động tùy theo nhu cầu cụ thể khi làm việc cùng khách hàng
2. Gói nâng cao:
Chi phí từ 200.000đ - 350.000đ/m2 và giá trên sẽ giao động tùy theo nhu cầu cụ thể khi làm việc cùng khách hàng

Nội dung công việc thực hiện

TT Nội dung hồ sơ Mô tả nội dung Gói CB Gói NC
Sau khi KTS công ty Kiến & Ong làm việc với CĐT để xác định về phong cách nội thất, nhu cầu sử dụng, số thành viên cũng như văn hóa trong gia đình, cũng như tư vấn cụ thể ...
Công ty Kiến & Ong sẽ lên phương án thiết kế và trình bày với Chủ đầu tư về phương án thiết kế của mình. 1 2
I Hồ sơ thiết kế sơ bộ.
1 Mặt bằng bố trí nội thất thổng thể Phần này mô tả cho CĐT biết thổng thể nội thất suyên suốt cũng như phong cách nội thất  

2 Mặt bằng bố trí nội thất các tầng Đay là các bản vẽ mô tả về không gian chức nắng theo đúng mục đích sử dụng, công năng riêng biệt của tầng phòng, mật độ sử dụng cũng như giao thông ...
3 Một số hình ảnh theo phong cách nội thất thiết kế Đay là các hình ảnh mô tả phong cách nội thất cũng như vật liệu, màu sắc, hình dáng của nội thất ... nhằm làm cho CĐT để mường tượng hơn về nội thất trong không gian sống của mình sau này.
Giai đoạn này là phần quan trọng nhất để CĐT và KTS thiết kế thấu hiểu nhau cũng như đưa ra phương án tốt nhất và chốt phương án thiết kế sao cho đúng yêu cầu mục đích của CĐT trước khi vào công việc thiết kế không gian 3D.
II Hồ sơ khai triển bản vẽ kỹ thuật thi công.
Sau khi công ty Kiến & Ong thiết kế không gian 3D theo phương án chốt với CĐT, Kiến & Ong sẽ gửi cho CĐT các bản vẽ thiết để CĐT xem duyệt lại trước khi ra hồ sơ triển khai thi công.
A Phần thiết kế nội thất kiến trúc:
1 Hoàn chỉnh phối cảnh 3D Sau khi thống nhất phương án trình bày và góp ý của CĐT sẽ hoàn thành phối cảnh 3D góc nhìn của các phòng
2 Mặt bằng bố trí chi tiết nội thất các tầng   Thể hiện chi tiết vị trí kích thước của vật dụng, thiết bị nội thất trong các phòng của các tầng
3 Mặt bằng kỹ thuật thi công các tầng Thể hiện kích thước xây tường, cột mảng trang trí hoàn thiện; ghi chú thi công; ký hiệu kết nối thống nhất các bản vẽ
4 Các mặt cắt kỹ thuật thi công Cắt qua các không gian chính, các không gian phức tạp. Thể hiện các thông số cao độ thi công; các ghi chú chỉ định vật liệu, cấu tạo các lớp sàn, mảng tường sơn, ốp trang trí ...
5 Mặt bằng lát sàn các tầng Kiểu cách ốp, lát; kích thước, màu sắc, chủng loại vật liệu
6 Mặt bằng trần, đèn trang trí các tầng Cách thức trang trí trần và đèn các phòng; thể hiện kích thước thi công và định vị vị trí đèn trang trí
7 Các bản vẽ chi tiết các phòng tắm, vệ sinh Cách thức ốp lát; kích thước, màu sắc và chủng loại vật liệu ốp lát; bố trí các thiết bị phòng tắm – vệ sinh  
8 Các bản vẽ chi tiết trang trí khu cầu thang Gồm mặt bằng thang các tầng, mặt cắt thang, chi tiết ốp lát bậc thang, chi tiết lan can – tay vịn, mảng trang trí ...  
9 Các chi tiết trang trí khác Thể hiện qua các mặt cắt, mảng tường trang trí chưa làm rỏ trong các mặt cắt chính trước  
B Phần thiết kế chi tiết điện, nước, Internet, tel ... (M&E):
1 Mặt bằng cấp điện chiếu sáng của phòng các tầng Thể hiện cách thức đi dây, vị trí các loại đèn chiếu sáng, bố trí công tắc cho từng đèn, ghi chú chung về an toàn ...
2 Mặt bằng cấp điện động lực của phòng các tầng Thể hiện cách thức đi dây, vị trí các ổ cắm, điều hòa, bình nóng lạnh cũng như các chỉ dẫn khác …
3 Bảng thống kê tổng hợp vật tư thiết bị điện Thống kê số lượng, tiết diện dây dẫn, công suất thiết bị, loại vật tư thiết bị điện...  
4 Mặt bằng cáp thông tin liên lạc của phòng các tầng (truyền hình, internet, điện thoại, Camera ...) Thể hiện cách thức đi dây, vị trí đầu đấu nối truyền hình, internet, điện thoại của từng tầng  
5 Các bản vẽ chi tiết cấp thoát nước khu vực tắm, vệ sinh… Thể hiện chi tiết đường cấp – thoát nước cho từng phòng tắm, vệ sinh; đường kính đường ống, độ dốc tiêu chuẩn, vị trí đấu nối…
6 Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện nhẹ    
C Phần thiết kế chi tiết sản xuất đồ gỗ nội thất: (Mỗi đồ nội thất là 1 bộ bản vẽ chi tiết gồm mặt bằng, mặt cắt, mặt đúng, PC 3D ...)
1 Đồ gỗ nội thất của phòng các tầng Chi tiết sản xuất lắp đặt tủ, bàn, ghế, giường, tủ bếp ... để thợ gia công sản xuất lắp đặt
2 Đồ gỗ nội thất kế hợp với thiết bị của phòng các tầng Phần này rất quan trọng để khi sản xuất đồ gỗ kết hợp với các phụ kiện, trang thiết bị gia dụng ...nhằm đạt hiệu quả kỹ mỹ thuật tốt nhất
3 Bảng thống kê chi tiết vật tư vật liệu sử dụng Đay là bảng thống kê chi tiết vật liệu, màu sắc, trang thiết bị ... sủ dụng  
D Bảng khái toán khối lượng:
1 Bảng bóc tách khối lượng vật tư, tổng mức đầu tư Bóc tách khối lượng vật tư, tổng mức đầu tư theo từng hạng mục công trình (phần xây dựng, nội thất, thiết bị ...); thể hiện khối lượng các vật tư phần hoàn thiện. Đây là bảng bóc tách sơ bộ không phải bảng dự toán chi tiết thi công.  
III Giám sát tác giả
1 Giám sát tác giả  Khi thi công thì Kiến & Ong sẽ cử nhân viên xuống giám sát quyền tác giả, cũng như trao đổi thống nhất khi CĐT yêu cầu. Giúp CĐT trong CV hồ sơ thiết kế chứ không giám sát thi công (thời gian GS 2 lần trong tuần và 1 - 2 tiếng).  

Back

Đơn giá liên quan